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Riesgos y costes | evaluación & gestión

RIESGOS:
mayor 
previsión,
menores
contratiempos

Los riesgos son inherentes a todos los proyectos de construcción. Una gestión de los riesgos inadecuada o inexistente suele llevar a incrementos de coste, retrasos y finalmente a disputas y reclamaciones, incluso a profesionales experimentados.


Una adecuada gestión de riesgos debe ser integral y coordinada con el diseño, la estimación de costes/plazos y la contratación de obras y siempre alineada con los objetivos del proyecto


La estimación, la optimización y el control de los costes son factores relevantes en cualquier proyecto de inversión, y están presentes en todas las fases del mismo.


Para promotores, gestores de proyecto, proyectistas o contratistas, podemos ayudarle a la optimización de la operación con diferentes servicios relacionados con los costes de construcción durante todas las fases de un proyecto, basados en un conocimiento de los precios reales de la zona.

COSTES:
decisiones
adecuadas
en riesgo
y rentabilidad


soluciones RIESGOS construcción


La gestión integral de riesgos de una inversión en construcción comienza en la fase de planeamiento, con la identificación de los diversos riesgos dependientes del tipo y complejidad del proyecto. Posteriormente es necesario un análisis y evaluación de los mismos junto con el diseño de medidas de mitigación de impactos, información necesaria para la toma de decisiones adecuada.


Durante el desarrollo del proyecto es conveniente disponer un marco de gestión de riesgos con sus correspondientes mecanismos y planes de respuesta que permita evitar o reducir considerablemente las "crisis".

Proveemos servicios de consultoría y gestión de riesgos en proyectos de construcción. Realizamos la identificación y evaluación los de los potenciales riesgos de su proyecto desde la concepción hasta el cierre del proyecto, y diseñamos los mecanismos de gestión y planes de respuesta para ellos.

  • identificación de riesgos
  • análisis y evaluación de riesgos, determinista y probabilista
  • apoyo a la toma de decisión basada en riesgos
  • marco de gestión de riesgos del proyecto
  • planes de respuesta a los riesgos identificados
  • monitorización de riesgos

soluciones COSTES construcción


Tanto en la fase conceptual, cuando el proyecto no es mas que una idea, como en la fase de diseño, planteamos, analizamos y comparamos diferentes alternativas, tanto en términos de costes de inversión como de costes del ciclo de vida completo.


En fase de licitación y construcción, ofrecemos servicios de apoyo al control y gestión de costes.

  • análisis económico de ofertas en licitaciones
  • valoración económica de las modificaciones de las obras (órdenes de cambio / precios contradictorios)
  • revisión de precios por clausulas de revisión o reclamaciones
  • valoración monetaria de defectos y retrasos en reclamaciones
  • gestión de costes en fase de construcción y liquidación
  • apoyo cálculo de costes y presupuesto de oferta para contratistas


caso de estudio


Postes petroleros & metaneros
Skikda El-Djedid Port | Argelia
  • Inspección & y reparación de estructuras

  •   11 Postes petroleros
  •   2 Pantalanes Metaneros
  •   Muelle de mercancia general
  •   Sup. planta estructuras: 20.000 m2
  •   576 pilotes y cilindros cimentación
  •   Ejecución: 2015-
  •   Contratistas: Group. Benzamia - LIC

Ver [+]
+ soluciones
contacto
casos de estudio
    • Promoción Vilanova 90VPO (Valencia, E)
      Rescate de Proyecto
    • Residencial Céntrica 100 VPO (Valencia, E)
      Project Management
    • Urbanización Sector Palasiet (Játiva, E)
      Project management
    • Silo Automoviles Dique Este (Valencia Port, E)
      Dirección de Obra | 200.000 m2
    • PAI Nou Mil.lenni
      1,7mill-m2/12.000 viv / Gestión pre-construcción
    • Palau de l'Ardiacá (Játiva, E)
      Restauración / Gestión construcción
    • Torre Vella Palau Generalitat (VLC, E)
      SXV-XVI / Gestión construcción
    • Paso inferior c/Tres Forques (Valencia, E)
      Gestión construcción
    • Urbanización PAI SUZI1 (La Eliana, E)
      Project Management
    • Silo Automoviles Dique Este (Valencia Port, E)
      Dirección de Obra | 200.000 m2
    • Centro empresarial CRC (Valencia, E)
      90.000 m2 oficinas / Project Management
    • Rehabilitación Horno Alto n2 (Sagunto, E)
      Gestión construcción
    • Convento de Sant Domenech (Játiva, E)
      Restauración / Gestión construcción
    • Patio de armas Castillo de Morella (CS, E)
      Restauración / Gestión construcción
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publicaciones
  •   Técnicas de análisis forense de programas de obra aplicado a las reclamaciones de plazo. Clemente, J.J., 2009.
  •   Aplicación de contratos por administración interesada tipo target-cost en obras. Clemente, J.J., 2009.
  •   Contratos de obras de carreteras en servicio basados en prestaciones (CoEx performance contracting). Clemente, J.J., 2011.