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auditoría de proyectos & gestión del diseño

arranque de
la obra
con una
base sólida

Una buena y completa documentación que sustente el diseño (proyecto técnico) es uno de los pilares básicos del desarrollo con éxito de la fase de construcción.

Por contra, un proyecto con carencias suele tener repercusiones muy negativas en fase de ejecución, en términos de desviaciones de coste y plazo y generación de conflictos.

  • carencias habituales en los proyectos técnicos
      • contiene errores, omisiones o contradicciones documentales y técnicas
      • presupuestos con omisiones, errores de medición o partidas mal definidas
      • falta de definición de los detalles constructivos, dimensionales y funcionales
      • contiene soluciones o materiales onerosos, conflictivos, obsoletos u optimizables
      • diseño no orientado a la explotación y conservación posterior (coste ciclo de vida)
      • procedimientos constructivos inapropiados o escasamente definidos
      • inadecuación a la normativa y legislación vigente
      • valoración económica y de plazos erróneas o insuficientemente definidas
      • no contempla las afecciones de servicios y a terceros
      • la revisión, si se ha realizado, se ha limitado a la forma y no al fondo

La auditoría exahustiva del proyecto técnico o una gestión completa del proceso de diseño, realizadas por profesionales experimentados en gestión de proyectos y construcción, es un solución económica que suele aportar un gran valor para la licitación y reduce considerablemente los riesgos de desviaciones futuras.


Prestamos los servicios con un enfoque colaborativo y proactivo. Nuestra misión última no consiste en "buscar los fallos" de los equipos de diseño, sino reforzarlo con la visión y experiencia de profesionales de la construcción, con el objetivo de optimizar y reducir riesgos en la inversión del promotor.



AUDITORIA de proyectos

Nuestras soluciones de auditoría de proyectos se desarollan una vez finalizada -total o parcialmente- la fase de diseño y antes del inicio del proceso de contratación de obras. Un equipo multidisciplinar evalúa y analiza los requerimientos, documentos y condicionantes externos, desde diferentes perspectivas, y con la visión puesta no solo en la fase de construcción sino en el ciclo de vida completo, es decir, incluyendo la operación y mantenimiento y sus costes y requerimientos asociados.


Podemos trabajar a diferentes niveles de detalle. Los servicios pueden incluir todas o parte de las siguientes actividades:

  • auditoría documental, técnica y normativa
  • análisis de constructibilidad
  • recálculo de las mediciones y estimación de costes
  • evaluación de riesgos
  • análisis y valoración de alternativas
  • evaluación mantenimiento, uso y life cycle cost analysis


GESTION fase diseño

La gestión del diseño es un servicio integrado habitualmente en el Project management. En su ausencia o como refuerzo al mismo, nuestros profesionales pueden prestar este servicio de manera continua durante toda la fase de diseño, desarrollando las siguientes acciones:

  • objetivos del cliente y definición de la estrategia del proyecto
  • asesoramiento del modelo de contratación de obras
  • progrmación y organización de la fase de diseño
  • asesoramiento y gestión del proceso de selección de lo equipos de diseño
  • dirección, coordinación y supervisión del proceso
  • asistencia constructiva y económica al equipo de diseño


caso de estudio


Postes petroleros & metaneros
Skikda El-Djedid Port | Argelia
  • Inspección & y reparación de estructuras

  •   11 Postes petroleros
  •   2 Pantalanes Metaneros
  •   Muelle de mercancia general
  •   Sup. planta estructuras: 20.000 m2
  •   576 pilotes y cilindros cimentación
  •   Ejecución: 2015-
  •   Contratistas: Group. Benzamia - LIC

Ver [+]
+ soluciones
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casos de estudio
    • Promoción Vilanova 90VPO (Valencia, E)
      Rescate de Proyecto
    • Residencial Céntrica 100 VPO (Valencia, E)
      Project Management
    • Urbanización Sector Palasiet (Játiva, E)
      Project management
    • Silo Automoviles Dique Este (Valencia Port, E)
      Dirección de Obra | 200.000 m2
    • PAI Nou Mil.lenni
      1,7mill-m2/12.000 viv / Gestión pre-construcción
    • Palau de l'Ardiacá (Játiva, E)
      Restauración / Gestión construcción
    • Torre Vella Palau Generalitat (VLC, E)
      SXV-XVI / Gestión construcción
    • Paso inferior c/Tres Forques (Valencia, E)
      Gestión construcción
    • Urbanización PAI SUZI1 (La Eliana, E)
      Project Management
    • Silo Automoviles Dique Este (Valencia Port, E)
      Dirección de Obra | 200.000 m2
    • Centro empresarial CRC (Valencia, E)
      90.000 m2 oficinas / Project Management
    • Rehabilitación Horno Alto n2 (Sagunto, E)
      Gestión construcción
    • Convento de Sant Domenech (Játiva, E)
      Restauración / Gestión construcción
    • Patio de armas Castillo de Morella (CS, E)
      Restauración / Gestión construcción
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soluciones
publicaciones
  •   Técnicas de análisis forense de programas de obra aplicado a las reclamaciones de plazo. Clemente, J.J., 2009.
  •   Aplicación de contratos por administración interesada tipo target-cost en obras. Clemente, J.J., 2009.
  •   Contratos de obras de carreteras en servicio basados en prestaciones (CoEx performance contracting). Clemente, J.J., 2011.