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Consultoría
disputas y reclamaciones

cuando
surgen los
problemas

Conflictos, disputas y reclamaciones no son ajenos al sector de la construcción. Si los problemas surgen, podemos asesorarle y asistirle en la identificación, análisis y cuantificación de las disputas, gestión de las negociación y preparación de las reclamaciones debidas a:

  • modificaciones en el alcance del proyecto
  • retrasos y paralizaciones
  • imprevistos y cambio de las condiciones de partida
  • defectos en la construcción / diseño
  • impactos por fuerza mayor y riesgos imprevisibles
  • interpretación de contratos

En muchas ocasiones, uno de los aspectos que presentan mayor dificultad y generan discrepancias entre las partes en litigio es la cuantificación de los daños. Proveemos soporte analítico para la valoración de los efectos, tanto directos como indirectos, por causas de defectos de ejecución, variaciones en el alcance, en los costes y en los plazos.


Soluciones

Colaboramos con despachos y equipos internos aportando la perspectiva de la visión global del proceso constructivo, las herramientas de análisis técnico y económico y nuestra red de reconocidos expertos en diferentes áreas.

  • identificación y cuantificación de los impactos (plazo/coste)
  • estrategia y preparación de reclamaciones
  • análisis y valoración de los defectos de construcción y daños asociados
  • evaluación y valoración de pérdidas de productividad
  • forensic scheduling: análisis y valoración de desviaciones de plazos
  • evaluación de casos de daños por fuerza mayor y riesgos imprevisibles
  • valoración y gestión de las modificaciones de obra
  • opinion experta independiente
  • prevención y gestión de conflictos

PREVENCION y minimización de disputas

La mejor disputa es aquella que no se produce. Y aunque no siempre se pueden evitar, si es posible prevenirlas y minimizarlas, con medidas específicas antes de inicio y durante la fase de construcción.

Podemos ayudarle con un diseño de un marco personalizado de prevención y gestión de disputas que minimice la magnitud y el número de disputas, evitando costes, retrasos y otro impacto negativo al proyecto.

  • evaluación, antes del inicio de las obras, de los riesgos potenciales en los contratos y proyectos y propuesta de acciones correctivas o preventivas
  • diseño de soluciones de prevención de conflictos para aplicar durante la fase de construcción, basados en project partnering

GESTION de conflictos

Cuanto antes se afronta una controversia y cuanto mas cerca se está de su fuente, mas probabilidades hay de resolverla y con el menor coste para las partes. Podemos aportar recursos para gestionar adecuadamente un conflicto bajo diferentes enfoques:

  • arbitrajes de equidad
  • negociación por etapas (step negotiation)
  • mediación en construcción
  • opinión experta independiente (expert advisory opinion)
  • comités de disputa (dispute boards)


caso de estudio

Postes petroleros & metaneros
Skikda El-Djedid Port | Argelia
  • Inspección & y reparación de estructuras

  •   11 Postes petroleros
  •   2 Pantalanes Metaneros
  •   Muelle de mercancia general
  •   Sup. planta estructuras: 20.000 m2
  •   576 pilotes y cilindros cimentación
  •   Ejecución: 2015-
  •   Contratistas: Group. Benzamia - LIC

Ver [+]

+ soluciones

contacto
casos de estudio
    • Promoción Vilanova 90VPO (Valencia, E)
      Rescate de Proyecto
    • Residencial Céntrica 100 VPO (Valencia, E)
      Project Management
    • Urbanización Sector Palasiet (Játiva, E)
      Project management
    • Silo Automoviles Dique Este (Valencia Port, E)
      Dirección de Obra | 200.000 m2
    • PAI Nou Mil.lenni
      1,7mill-m2/12.000 viv / Gestión pre-construcción
    • Palau de l'Ardiacá (Játiva, E)
      Restauración / Gestión construcción
    • Torre Vella Palau Generalitat (VLC, E)
      SXV-XVI / Gestión construcción
    • Paso inferior c/Tres Forques (Valencia, E)
      Gestión construcción
    • Urbanización PAI SUZI1 (La Eliana, E)
      Project Management
    • Silo Automoviles Dique Este (Valencia Port, E)
      Dirección de Obra | 200.000 m2
    • Centro empresarial CRC (Valencia, E)
      90.000 m2 oficinas / Project Management
    • Rehabilitación Horno Alto n2 (Sagunto, E)
      Gestión construcción
    • Convento de Sant Domenech (Játiva, E)
      Restauración / Gestión construcción
    • Patio de armas Castillo de Morella (CS, E)
      Restauración / Gestión construcción
  blog
soluciones
publicaciones
  •   Técnicas de análisis forense de programas de obra aplicado a las reclamaciones de plazo. Clemente, J.J., 2009.
  •   Aplicación de contratos por administración interesada tipo target-cost en obras. Clemente, J.J., 2009.
  •   Contratos de obras de carreteras en servicio basados en prestaciones (CoEx performance contracting). Clemente, J.J., 2011.